Văn phòng cho thuê Hà Nội và bài toán thuê mua?

Tại Hà Nội, công suất thị trường văn phòng cho thuê hiện đạt 75%, nguồn cung thừa 25% so với sức cầu, do các nhà đầu tư chưa bám sát thị trường...
+ Trên địa bàn cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 98 dự án nhà ở xã hội với khoảng 36.000 căn hộ và tiếp tục triển khai 129 dự án với quy mô xây dựng khoảng 55.000 căn hộ.  Được biết, kết quả này còn rất hạn chế so với nhu cầu thực hơn 1 triệu căn nhà xã hội trên toàn quốc. Trong đó, TP. HCM cần khoảng 134 nghìn căn, Hà Nội cần khoảng 111 nghìn căn, chưa kể những đô thị lớn như Đồng Nai, Bình Dương,...


+ Ngân hàng Thế giới đã phê duyệt khoản tín dụng trị giá 500 triệu USD  cho Việt Nam. Trong đó, 250 triệu USD đầu tiên nhằm tăng cường năng lực quản lý và phát triển các công trình hạ tầng như cầu, cống, đường giao thông và nâng cấp hạ tầng tại khu vực miền núi phía bắc như Điện Biên Phủ, Bắc Kạn, Cao Bằng… và 250 triệu USD nằm trong gói tín dụng hỗ trợ quản lý kinh tế và năng lực cạnh tranh cho Việt Nam lần thứ 2.

Thành phố Hà Nội cho biết, trong tổng số 200 dự án khu đô thị mới, nhà ở còn 99 dự án chậm so với tiến độ đã duyệt, 17 dự án cần tiếp tục kiểm tra, rà soát thông tin và 36 dự án chưa đến thời điểm hoàn thành dự án…. Thành phố đã phối hợp cùng UBND các quận, huyện kiểm tra tình trạng dự án, kiến nghị của các hộ dân về chính sách hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB.

+ Tại Hà Nội, công suất thị trường văn phòng cho thuê hiện đạt 75%, nguồn cung thừa 25% so với sức cầu, do các nhà đầu tư chưa bám sát thị trường. Các tòa nhà hạng A hiện chỉ chiếm 1/4 tổng cung, trong khi hạng B chiếm 43% và hạng C với 32% thị phần. Bên cạnh đó, nhiều tòa nhà được xây dựng rất quy mô nhưng lại bỏ quên một vấn đề trọng yếu: khách hàng mục tiêu là ai, nên không có một kế hoạch chọn lọc dẫn tới sự mất tập trung trong quản lý và duy trì dịch vụ.

+ Dự án cầu Vĩnh Thịnh trên quốc lộ 2C đã chính thức được thông xe. Được biết, đây là chiếc cầu có chiều dài lớn nhất hiện nay bắc qua sông Hồng, nối liền tỉnh Vĩnh Phúc với Thủ đô Hà Nội. Cầu rộng 16m với 4 làn xe, dài 5,4 km, có ý nghĩa rất quan trọng trong tiến trình phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội,… khu vực Hà Nội, Vĩnh Phúc và rộng hơn là các tỉnh Tây Bắc.

+ UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã công bố quy hoạch sử dụng đất đến 2020, trong đó có kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011 - 2015 . Theo đó, với toàn bộ diện tích đất tự nhiên 1.202,98 ha sẽ chuyển sang đất phi nông nghiệp và được phân bổ theo 8 phường. Trong đó, đất cơ sở văn hóa 105,33 ha; đất cơ sở y tế 19,20 ha; đất dành cho giáo dục 98,85 ha; và đất cơ sở thể dục, thể thao 5,74 ha.

+ Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý cho UBND tỉnh Hà Nam chuyển mục đích sử dụng 14,5 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án hạ tầng khu đại học Nam Cao. Dự kiến, kinh phí giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khoảng 6.750 tỷ đồng; kinh phí xây dựng các dự án đầu tư xây dựng các công trình phục vụ chung khoảng 3.235 tỷ đồng và kinh phí xây dựng các dự án đầu tư các cơ sở đào tạo và cơ sở nghiên cứu phát triển khoảng 9.110 tỷ đồng.

+ Tỉnh Quảng Ngãi đã công bố quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá Sa Kỳ (thành phố Quảng Ngãi). Trung tâm có diện tích hơn 26 ha,với tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng, được đầu tư khép kín toàn bộ các dịch vụ thuộc lĩnh vực hậu cần nghề cá như: thu mua, chế biến và xuất khẩu hải sản… giải quyết việc làm cho 4.000 - 4.500 lao động.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét