Nhiều dự án BĐS có giá từ 14 triệu/m2

Tại Hà Nội, hiện có nhiều dự án nhà ở xã hội trên thị trường BĐS Hà Nội đang được bán với giá khoảng trên dưới 14 triệu/m2 như: 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), 143 Trần Phú (Hà Đông), ... cao hơn so với nhiều nhà ở thương mại.

+ Theo Bộ Xây dựng, hiện cơ bản các gói thầu tại công trình Nhà Quốc hội đều bám sát tiến độ đề ra và sẽ hoàn thành dự án kịp trong tháng 8, đồng thời sẽ được tiến hành chạy thử từng phần từ tháng 7 đến tháng 9. Được biết, công trình Nhà Quốc hội cao 39 m, có kiến trúc hình vuông, phòng họp hình tròn ở giữa, gồm 2 tầng hầm và 5 tầng nổi. Ngoài ra, công trình còn có nơi đỗ xe ngầm, đường hầm liên hệ giữa Nhà Quốc hội và trụ sở Bộ Ngoại giao hiện nay.

+ Chính phủ vừa ban hành Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất, theo đó sẽ có 5 phương pháp định giá đất gồm: So sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Nghị định cũng quy định chi tiết khung giá đất theo các vùng kinh tế, loại đô thị. Được biết, khung giá đất quy định chi tiết đến 7 vùng kinh tế gồm vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, Đồng bằng sông Hồng, Bắc Trung bộ, Duyên hải Nam Trung bộ, vùng Tây Nguyên, Đông Nam bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Nghị định này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2014.

+ Mới đây, Thủ tướng chính phủ đã ký quyết định công nhận thành phố Ninh Bình là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Ninh Bình. Được biết, sau hơn 8 năm kể từ khi được công nhận là đô thị loại III, thành phố Ninh Bình đã liên tục được đầu tư, nâng cấp và đạt được thành tựu trên nhiều lĩnh vực. Hiện tại, TP Ninh Binh đang là đầu mối giao thông của ngõ phía Nam vùng Duyên hải Bắc Bộ và là trung tâm văn hóa, lịch sử, du lịch cấp quốc gia, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.

+ UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định 1171/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tái định cư Cửu Long, phường Long Hòa, quận Bình Thủy. Theo đó, khu đô thị tái định cư Cửu Long có tổng diện tích là 557.916 m2. Nội dung điều chỉnh gồm tăng diện tích thêm 14.706 m2 và  bố trí khu cao tầng dọc theo Quốc lộ 91B. Được biết, đây là khu đô thị có ý nghĩa chiến lược trong phát triển kinh tế, xã hội của TP Cần thơ trong tương lai.

+ Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ mở bán biệt thự liền kề Gamuda Gardens vào 9h00 ngày 31.5.2014 tới đây tại Khu nhà mẫu Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội). Đây sẽ là cơ hội cuối cùng để khách hàng được nhận gói ưu đãi nhận nhà ngay và thanh toán chậm trong vào 48 tháng với 0% lãi suất. Khu đô thị Gamuda Gardens hiện đã hoàn thành giai đoạn 1 với 364 căn biệt thự song lập và liền kề. Dự án đã bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân từ tháng 4/2014.

+ Trước những khó khăn về vốn trong việc giải phóng mặt bằng dự án đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, Bộ Giao thông vận tải vừa có văn bản đề nghị Thủ tướng bổ sung cho dự án 400 tỷ đồng và đã được chấp thuận. Theo đó, trong những ngày tới các quận huyện TP Hà Nội sẽ được chủ đầu tư giải ngân thêm 400 tỷ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng. Trước đó, phần lớn người dân đã đồng ý di dời nhà cửa và công trình có liên quan tới dự án.

+ Hiện nhiều dự án nhà ở xã hội trên thị trường BĐS Hà Nội đang được bán với giá khoảng trên dưới 14 triệu/m2 như: 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), 143 Trần Phú (Hà Đông), ... cao hơn so với nhiều nhà ở thương mại. Nguyên nhân chủ yếu do nhiều dự án nhà ở xã hội không chú ý điều chỉnh chi phí đầu tư xây dựng cơ bản. Bộ Xây dựng cũng vừa quyết định thành lập Đoàn kiểm tra công tác đầu tư, xây dựng và giá nhà ở xã hội tại 3 thành phố lớn là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia kỳ vọng rằng, sau đợt thanh tra này, giá nhà ở xã hội sẽ giảm hơn, phù hợp với nhu cầu thực về nhà ở của người dân.

+ Thời gian gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đang có xu hướng chuyển dịch các dự án về phía Đông - Nam Thành phố thay vì tập trung, phát triển, đầu tư tại phía Tây Thành phố như cách đây vài năm. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, các khu đô thị phía Đông - Nam không chỉ có lợi thế nhất định về giao thông, hạ tầng mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá hợp lý song vẫn đảm bảo tạo ra những trị trí đắc địa cùng không gian sống lý tưởng cho người dân.